На конференции «Функционирование региональных систем капитального ремонта МКД: опыт, анализ, выводы, проблемы и пути их решения» в рамках выставки «ЖКХ России» эксперты поделились опытом реализации программ капремонта и обсудили наболевшие вопросы отрасли.
Анна Мамонова, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта, погрузила вобщие цифры постране: «Поитогам 2016г. врамках региональных программ завершен ремонт в41000многоквартирных домов, это почти в2 раза больше, чем за2 предыдущих года. При этом собираемость выросла с77% впредыдущем году до85,5% в2016-ом». Насегодняшний день запланировано накапремонт порядка 46000многоквартирных домов. Порезультатам 2016г. общее начисление составило 166млрдрублей, изних собрали 142млрдрублей, аосвоили 107млрд. Анна Ивановна отметила, что среднее падение поцене нааукционах, которые провели региональные операторы, составило порядка 17%, засчет этого освоение средств было немного меньше.

Запланированные 151млрд трат распределятся следующим образом: 30% составит ремонт внутридомовых инженерных систем (46млрд), 15%– ремонт лифтов (22млрд), 30% – ремонт крыш (46млрд), 2%– подвальных помещений, 15%– ремонт фасадов, 1%– фундаментов, 10%– дополнительные виды работ.

Растет собираемость сборов: 15 субъектов превысили порог собираемости в90%, подтянулись регионы Кавказа (впрошлом году ихсобираемость была впределах 10%, сейчас самый низкий показатель вСеверной Осетии– Алании– 17%).

Денис Шабуров, генеральный директор НП«Фонд– региональный оператор капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах», рассказал обособенностях ипреимуществах Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга всравнении срегиональными операторами вРФспохожей структурой жилого фонда. Сбор вносов закапремонт осуществляется 2 способами: 1) отдельный платежный документ; 2) взнос закапремонт включен строкой вединые платежные документы заЖКУ, формируемые ФГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» (охват около 65%). «Это позволяет обеспечивать один изсамых высоких уровней собираемости взносов среди регионов»,— объяснил Денис Евгеньевич. Кроме того, Петербург отличается значительным количеством льготных категорий граждан, вСеверной столице впрограмме капремонта имеется значительное количеств МКД, втом числе объектов культурного наследия, также высока доля субсидирования изсредств бюджета Санкт-Петербурга.

Андрей Савранский, начальник отдела энергоэффективных проектов государственной корпорации– Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, привел основные положения постановления «Обутверждении Правил предоставления финансовой поддержки засчет средств государственной корпорации– Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства напроведение капитального ремонта многоквартирных домов». Говоря онововведениях, Андрей Александрович призвал участников конференции пользоваться сайтом gkh.ru, где оперативно появляется информация оновых законодательных актах ипостановлениях, также там доступны записи сразъясняющих вебинаров, имеются калькуляторы, где можно просчитать эффект отэнергоэффективных мероприятий вотношении дома любого типа ивлюбых климатических условиях.

Организатором конференции выступил Фонд содействия реформированию ЖКХ, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, НО«Фонд– региональный оператор капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах» (Санкт-Петербург).