Содержание собственности – уже давно ответственность самих жильцов. Представители Общественного совета при вице-губернаторе Санкт-Петербурга по содействию уполномоченным исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга в осуществлении контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса готовы помочь и предложить эффективные решения для горожан. Речь об этом шла на форуме «Российский промышленник».
Всоветское время температура вквартире регулировалась просто – форточкой. Отпуск тепла полностью регулировался энергетиками илюди невидели необходимости вэкономии. Теперь контроль заобъемами тепловой энергии должны вести ТСЖ или сами жильцы. Объем потребления тепловой энергии нанужды отопления зависит оттемпературы наружного воздуха, всвязи счем происходит регулирование системы теплоснабжения сучетом температурного графика подачи тепловой энергии. Чем температура наружного воздуха выше, тем ниже температура теплоносителя навводе вдом, соответственно, объем потребления тепловой энергии, зафиксированный прибором учета тепловой энергии, меньше. Если температура наружного воздуха снижается, тотемпература теплоносителями навводе вдом и, соответственно, объем потребления тепловой энергии увеличивается, происходит увеличение платежа зауслуги отопления исходя изобъема фактически потребленной тепловой энергии.

Евгений Хачатуров, член Общественного совета при вице-губернаторе Санкт-Петербурга посодействию уполномоченным ИОГВ Санкт-Петербурга восуществлении контроля завыполнением организациями ЖКХ своих обязательств, поднял вопросы энергосбережения иповышения энергоэффективности. Поего словам, модернизация индивидуального теплового пункта или установка автоматизированного индивидуального теплового пункта, при котором обеспечивается индивидуальное регулирования потребления тепла всоответствии стемпературой наружного воздуха, снизит платежи заотопление для населения от10% до50% вмесяц, атакже повысит комфорт проживания жителей. Помнению докладчика, исключение «перетопов» возможно только засчет индивидуального регулирования теплопотребления вИТП всоответствии стемпературой наружного воздуха.

Затраты наустановку оборудования варьируются от600 до800тыс.рублей, например для типового пятиэтажного дома стремя-четырьмя подъездами новая система обойдется всумму около 700тыс.рублей. Срок окупаемости установленной системы учета иавтоматического регулирования попримерным данным составляет 3–4 отопительных сезона.