21 марта в ходе деловой программы выставки «ЖКХ России» эксперты из НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» поделились опытом ремонта МКД в Санкт-Петербурге.
Первым взял слово заместитель генерального директора Фонда Вячеслав Мокичев. Спикер рассказал, что общая сумма взносов, поступивших на капитальный ремонт начиная с ноября 2014 года, составила 11 миллиардов 17 миллионов рублей. «Собираемость взносов в Санкт-Петербурге по итогам 2017 года составила 93%. Мы отмечаем, что год от года процент растет. В первую очередь это обусловлено информационно-разъяснительной работой с гражданами и представителями собственников, организованной сотрудниками Фонда и отлаженным взаимодействием с районными администрациями и управляющими компаниями», – отметил докладчик.

Опытом работы регионального оператора Санкт-Петербурга по устранению аварийности строительных конструкций поделился начальник проектного отдела Фонда Виталий Малышев. Спикер рассказал о том, как в городе ремонтируют один из самых распространенных типов домов, построенных в 1960-1980 годах. «В 2016 году мы отремонтировали 43 дома облицованных керамической плиткой. Однако самому ремонту предшествовала огромная работа – разработка технологий, на основе существующей нормативно-правовой базы», – объяснил спикер. Разработанная технология предусматривает несколько этапов: изменение внешних поверхностей стеновых панелей и цоколя, ремонт балконов и лоджий, а также замену окон в местах общего пользования.

Как одну из проблем докладчик привел самовольное модифицирование балконов: «Часто мы сталкиваемся с ситуацией, что собственник квартиры остеклил балкон, а наш план ремонта и бюджет не предусматривают демонтаж таких конструкций. В этом случае мы просим собственника самостоятельно демонтировать или ищем другие выходы из ситуации», – объяснил Виталий Малышев.