О комплексе

14 сентября, Санкт-Петербург — Сегодня состоялась торжественная церемония закладки «первого камня» Церкви Смоленской иконы Божией Матери. Храм будет воссоздан по чертежам и рисункам архитектора Джакомо Кваренги взамен церкви, построенной в селе Большое Пулково в XVIII веке по указу Екатерины II и разрушенной в годы Великой Отечественной войны

Остатки разрушенного храма и стоявшего рядом причтового дома были обнаружены в период проведения изыскательских работ вблизи территории, на которой планируется к 2014 году построить один из крупнейших конгрессно-выставочных центров Европы «ЭКСПОФОРУМ». ЗАО«ЭкспоФорум», реализующее этот проект, решило отдать дань памяти великому итальянскому зодчему, внесшему большой вклад в создание архитектурного облика Санкт-Петербурга, и воссоздать храм по сохранившимся архивным материалам.

Для реализации проекта был учрежден Фонд воссоздания памятников христианской культуры, вчисло учредителей которого, помимо ЗАО «ЭкспоФорум», вошли ООО «Балт-Клин-Комплект» и ООО «Финансово-промышленный центр». Воссоздание Церкви во имя иконы Смоленской Божией Матери по проекту Дж. Кваренги будет финансироваться за счет средств учредителей Фонда воссоздания памятников христианской культуры и добровольных пожертвований других благотворителей.

Обследование остатков фундамента церкви показало, что возведение на его основе нового здания невозможно из-за полной утраты несущей способности конструкций. Кроме того, исторические нулевые отметки церкви находятся существенно ниже полотна Петербургского шоссе, которое будет реконструировано и расширено в 2012 году, и таким образом церковь оказалась бы заглублена в грунт. Поэтому было решено элементы исторического храма музеефицировать, а на расстоянии около 50 метров построить новый храм по чертежам ирисункам Джакомо Кваренги. Храм рассчитан на 350-400 прихожан. Проект разработан совместно ООО «Евгений Герасимов и партнеры» иООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и согласован с Санкт-Петербургской Епархией. Архитектор проекта – Сергей Крюков. Генеральный подрядчик ООО «СК «Дальпитерстрой».

Перед проектировщиком поставлена задача обеспечить максимальную выразительность храма, выдержав фасады в стиле позднего классицизма с использованием в отделке скульптуры, барельефов, натурального камня, фресковых росписей стен.

10 августа 2011 года в преддверии начала работ по воссозданию Церкви Смоленской иконы Божией Матери в составе проекта по строительству конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум» и в честь празднования дня чудотворного образа был отслужен торжественный молебен

Мероприятие было организовано Благотворительным фондом воссоздания памятников христианской культуры, учрежденным компанией «ЭкспоФорум». Торжественный молебен в честь Смоленской иконы Божией Матери (Одигитрии) отслужил отец Евгений (Николин), священник храма святой равноапостольной Марии Магдалины на Васильевском острове, к которому приписана воссоздаваемая церковь. Служба прошла в сопровождении хора певчих. Молебен собрал верующих как из пос. Шушары, так и из Санкт-Петербурга.

Церковь Смоленской иконы Божией Матери была построена в селе Большое Пулково по проекту архитектора Джакомо Кваренги (1744 – 1817) в 1785 году. Церковь была официально закрыта в 1938 году. В 1943 году во время боев Великой Отечественной войны она была разрушена. До настоящего времени сохранился лишь фундамент церкви с глубоким подвалом и фундамент находившегося рядом одноэтажного каменного причтового дома.

Остатки фундамента церкви были обнаружены в ходе реализации проекта строительства нового конгрессно-выставочного центра «ЭКСПОФОРУМ». ЗАО «ЭкспоФорум» решило отдать дань памяти великому итальянскому архитектору, построившему в Санкт-Петербурге огромное количество настоящих архитектурных шедевров, и жителям разрушенного в годы войны села Пулково, и с благословения Русской Православной Церкви воссоздать храм по чертежам зодчего и сохранившимся в архиве фотографиям. С этой целью был создан Благотворительный фонд воссоздания памятников христианской культуры, в состав учредителей которого, помимо ЗАО «ЭкспоФорум» вошли еще две компании ООО «Балт-Клин-Комплект» и ООО «Финансово-промышленный центр».

ЗАО «ЭкспоФорум» и группа компаний «Эталон» заключили договор на строительство первого пускового комплекса конгрессно-выставочного центра международного уровня в Санкт-Петербурге. Сумма сделки составляет 14 млрд. рублей.

Договор генерального строительного подряда заключен с дочерней организацией Группы – ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Согласно условиям договора, ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» обязуется построить первый пусковой комплекс конгрессно-выставочного центра, включающий в себя: конгресс-центр и три выставочных павильона, соединенных пассажем, 2 гостиницы, 2 бизнес-центра и объекты сопутствующей инфраструктуры. Общая площадь помещений комплекса — более 200000 кв.м. Срок реализации проекта – IV квартал 2013 года.

Проект конгрессно-выставочного центра планируется реализовать на территории площадью 56,21 га, расположенной в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и ограниченной Пулковским и Петербургским шоссе, рекой Пулковкой и жилой застройкой.

Основная идея проекта заключается в концентрации на одной территории всей необходимой инфраструктуры для проведения крупных выставочных и конгрессных мероприятий в соответствии с международными стандартами.

Наталия Коноваленко, председатель Совета директоров ЗАО «ЭкспоФорум», заявила:

«Главным критерием выбора генерального подрядчика для нас было наличие собственных производственных мощностей, а также опыта работы с комплексными и масштабными проектами. Кроме того, конгрессно-выставочный центр должен быть построен в соответствии с международными стандартами качества и в запланированные сроки. Мы рады начать совместную работу с нашим партнером – группой компаний «Эталон» ? по реализации в Санкт-Петербурге проекта, который будет способствовать развитию города как конгрессного и выставочного центра России».

Вячеслав Заренков, председатель Совета директоров Группы компаний «Эталон», отметил:

«Контракт такого масштаба является одним из показателей неизменно высокого качества нашей работы. У нас есть большой опыт эффективной реализации больших и сложных проектов. Мы гордимся тем, что принимаем участие в таком амбициозном и важном для Санкт-Петербурга проекте».

20 июня представители компании «ЭкспоФорум» приняли участие в круглом столе, организованном газетой «Строительный Еженедельник» на тему «Инвестиции в инфраструктуру для конгрессного туризма».
На встрече обсуждались вопросы, как часто город может проводить такие значимые и масштабные международные события, как Петербургский экономический форум, сколько площадок необходимо для проведения таких масштабных событий, как быстро окупаются инвестиции в конгрессно-выставочную инфраструктуру и другие.

В дискуссии приняли участие Александр Гришин, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, Павел Гончаров, директор Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, Екатерина Лисина, директор по внешним связям 63-го Всемирного конгресса по недвижимости FIABCI, Виолетта Кузнецова, руководитель проекта Visit-Petersburg.com и другие.

Директор по маркетингу ЗАО «ЭкспоФорум» Ольга Шестакова отметила: «Вопросы строительства конгрессной недвижимости в городе постепенно решаются. Теперь самое время сконцентрироваться на создании инфраструктуры, прежде всего транспортной, для этих объектов. В частности, городу следует осознать необходимость прокладки линии метро к будущему конгрессно-выставочному центру и внести корректировки в перспективную схему развития метрополитена».

Сегодня проект строительства международного конгрессно-выставочного центра «ЭКСПОФОРУМ» сдан на рассмотрение Центра государственной экспертизы. При получении положительного заключения в течение 90 дней с момента сдачи проекта компания сможет получить разрешение и приступить к строительству объекта.

Проект конгрессно-выставочного центра «ЭКСПОФОРУМ» предусматривает строительство 170 000 кв. м коммерческой недвижимости для проведения деловых, развлекательных и концертных мероприятий на территории площадью 56 га в районе аэропорта Пулково. Комплекс будет состоять из 6 выставочных павильонов общей площадью 100000 кв. м, конгресс-центра, двух отелей на 450 номеров, бизнес-центра, а также сопутствующей инфраструктуры: транспортно-экспедиторского и таможенного терминалов, открытых и подземных автостоянок, энергоблока и т.п. Первая очередь проекта, включающая все объекты, за исключением трех выставочных павильонов, будет сдана в конце 2013 года. Вторую очередь планируется завершить в 2018 году.

Генеральный директор ЗАО «ЭкспоФорум» Анатолий Еркулов отметил: «В настоящее время на строительной площадке ведутся подготовительные работы к началу строительства, которые будут практически полностью завершены к моменту предполагаемого получения разрешения на строительство. Приятно отметить, что пока все этапы проекта реализуются в запланированные сроки».

09 июня на стройплощадку международного конгрессно-выставочного центра «ЭКСПОФОРУМ» был организован бизнес-тур для участников межрегиональной конференции, проходящей в Санкт-Петербурге 8-10 июня «Управление городом в условиях инновационной стратегии государства».

Конференция адресована главам администраций местного самоуправления и субъектов РФ и проходит при поддержке администрации Ленинградской области и администрации Санкт-Петербурга.

Выездное мероприятие конференции прошло в Пушкинском районе и было посвящено способам повышения инвестиционной привлекательности территории. Проект строительства конгрессно-выставочного центра был представлен участникам мероприятия как пример инвестиционного проекта, способствующий развитию города. Специалистов из разных регионов России интересовала схема взаимодействия между городом и инвестором при реализации столь масштабного проекта, вопросы налогообложения и возможности получения льгот и преференций для инвесторов подобного рода проектов.

Напомним, в рамках сотрудничества с Правительством Санкт-Петербурга по реализации этого проекта ЗАО «ЭкспоФорум» в 2010 году выступило заказчиком проекта по реконструкции Петербургского шоссе, которое будет обеспечивать транспортную доступность будущего комплекса, а городские власти выделили средства на проведение работ в течение 2011-2013 гг.

ЗАО “ЭкспоФорум» получило ордер Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на производство работ по устройству и испытанию пробных свай для фундамента будущего международного конгрессно-выставочного центра.

Работы начнутся в ближайшее время. Сваи будут погружаться на глубину до 20 метров и испытываться статической нагрузкой до 250 тонн. Подрядчиком по данному виду работ выступит ЗАО «ГЕОСТРОЙ. Устройство пробных свай является еще одним из этапов подготовки к началу строительства конгрессно-выставочного центра, которое запланировано на 2011 год.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» согласовал проект выноса водопроводных и канализационных сетей с территории строительства нового конгрессно-выставочного центра «ЭКСПОФОРУМ».

В рамках работ по проектированию 4-звездочного отеля на 225 номеров на территории конгрессно-выставочного центра «ЭКСПОФОРУМ» определена концепция и зонирование системы общественного питания. Проект выполнен компанией «k3 Planungsgeselschaft mbH&Co.KG».

Точки питания размещены в центральной части первого этажа, а также на втором и третьем этажах. На первом этаже будет располагаться бар на 70 посадочных мест и еще около 70 посадочных мест размещено в лобби. Основной ресторан рассчитан на 138 мест, а тематический ресторан на 70 мест. В фойе третьего этажа запланировано 25 посадочных мест. В дополнение к вышеуказанным точкам питания кухня может обслуживать банкеты численностью до 500 человек. Подача еды в этом случае происходит в фойе и залах конференц-зоны на втором этаже отеля. В цокольном этаже будет расположена столовая для персонала, прачечная полного цикла, склады хранения продуктов и другие вспомогательные помещения.

Проектирование системы общественного питания во втором отеле конгрессно-выставочного центра (трех-звездочного) продолжается в рамках второго этапа работ, выполняемых компанией «k3» по заказу ЗАО «ЭкспоФорум».